备案合同和购房合同是不一样的，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。备案合同和购房合同具体区别：1。备案合同是在建委备案的合同，正式的合同是指买卖双方签定的购房合...

备案合同和购房合同是不一样的。备案合同是指在商品房预售时，购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同，主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需...

购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。《城市商品房预售管理办法》第十...

备案合同与购房合同不是不一样的，商品房的备案价是开发商在开盘之前就在房管局备案的价格，合同价则是开盘后的价格。

备案合同和购房合同是不相同的。购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物，是购房合同在房管部门进行备案后的...

备案合同与购房合同不一致，以备案合同为准。备案合同是在房管局登记备案过的，购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同，使两者一致。备案合同与购房合同不是一样的，一般来说采取网签的方式购房要...

法律分析：备案合同是在房管局登记备案过的,购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同,使两者一致。房屋是备案或买卖合同都是有效的。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念，备案效力即是法律确认...

可以。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理，可以要求退房。如果没有约定的，可以向人民提起诉讼来解决相关问题。备案合同和购房合同编码不一样。购房合同是买卖合同，备案合同只是具有备案...

备案合同和购房合同一样。备案合同，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》...

法律主观：购房合同不备案有效，备案一般不属于购房合同生效的必要条件。购房合同依法成立后，没有备案登记不影响其效力。合同备案属于行政流程，与合同本身效力无关。法律客观：《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...