法律分析：由于历史遗留问题、地方以及传统风俗习惯等原因,在农村,有很多无证房屋的存在,也就是没有房屋产权证书。这种房屋在征地拆迁中,基本都会被认定成违法建筑法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...

由该法律规定可知,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:认定为合法建筑的,应当给予补偿;认定为违法建筑的,不给予补偿。扩展资料违法建筑的认定直接认定无房产证的房屋是违法建筑,这种做法是错误的。违法建筑的认定主体、认定...

由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。2.关于农村历史遗留房屋性质的认定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规...

农村宅基地历史遗留问题处理办法是指对于既没有产权证书、又无法取得证明的农村宅基地，通过规定的程序，予以确认并颁发产权证书。中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素...

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；...

无证房屋的合法认定标准包括：1.符合国家规划有关住宅用地规定；2.对外无争议的产权；3.房屋安全合格，无违法建设行为。同时，也会考虑社会公共利益、城市发展规划等方面因素。无证房屋是指在规划之前，或者未经合法程序...

法律分析：无房产证的房屋如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼。历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人...

那么该如何认定呢？首先、要承认历史遗留问题。农村的很多无证自建房都是历史的遗留问题产生的，有建房人违法修建的责任，也有执法部门执法监管不到位的责任。比如一户一宅审批建房制，在制度出台实施之前修建的房屋，本身就没...

历史遗留问题的房屋确权应妥善处理，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或者未登记发证的宅基地及住宅权属存在争议，通过农村的房屋确权工作，按照不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则进行登记确权，纠正错误...

4、历史原因，没有办理相关手续房屋建造的时候是合法的，但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法的产权证明，而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住，对于这样的无证房屋，拆迁时应当给与合理的补偿安置。需要提醒...