顶层的房子是整栋楼里面高度的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜。顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，...

太阳直射以后，会提高屋子里的温度，让屋里现在更热，但是到了冬天，由于外面的温度比较低，顶楼的三人面积比较大，因此屋子里会相对来说更冷一些，所以才会出现冬天冷，夏天热的状况，其实也就是保温性能差。因此，对于自己供...

住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择。顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很...

他们这么做当然不是为了做慈善，而是为了赚钱。老旧小区的顶楼价格便宜，还有升值空间，如果运气好能够赚得到比成本多好几倍的利润，在这种利益驱使下，购买老旧小区顶楼的人就很多了。老旧小区顶楼价格便宜的原因这些购买老旧...

不方便，地震了跑都没地方跑，楼下着火楼上烤鸭~物业一浇你家楼下可爱的小花，可能你家的水压就不够了~老式的六层楼有个好处地下室大~现在高层好像没这么一说~我喜欢住顶层，干净，安静，没人能在你头上便便~HOHO~...

3、地震、火灾等自然灾害的危险。客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，这个影响细化可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层独具的问题。4、公共烟道风压很大。高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共...

其实最根本的原因不是破漏雨或晒是因为多层太高上楼不方便老年人你想啊谁家能没有个年龄大的亲人啊年龄大上楼费劲也只有年轻人可以接受根本因素买顶楼的人局限性大只有年轻人，所以便宜是理所当人顶楼年轻人一楼老年人都是...

这个首先要看您购买的物业类型。如果是楼梯房，顶层价格略低。电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要...

开发商会抛出噱头说送小花园或是露台，一楼噪音大，湿气重、灰尘多，夏天蚊虫多的不像话，家具易受潮变型，管道易堵塞等;顶楼则冬冷夏热，漏水问题多，对装修、家居等都不利，从安全的角度上看，顶楼也是很不安全的楼层...

其实我个人建议大家在购买房屋的时候，尽量还是不要买顶楼，之所以很多内行人喜欢买顶楼的原因，是因为顶楼的售价便宜，而且他们并不是真正自己入住，而是进行后期倒卖。因为这些所谓的内行人他们就是房贩子，他们必须低价入手，...