1、单位收的顶账房产借:固定资产，贷:应收账款。2、按公允价值计入投资性房地产，差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入“。借：投资性房地产借：（或）营业外支出贷：应收账款贷：（或）营业外收入3、顶账...

1、你收工程款,需开给对方。2、对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产给你。3、只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。4、借方:固定资产-房子贷方:主营业务收入-...

混凝土企业销售混凝土后顶账房，按各自的销售购买处理。销售混凝土借：应收账款贷：主营业务收入应交税费-应交（销项税）换来房子借：固定资产应交税费-应交（进项税）贷：应收账款...

补要。顶账的房子因为手续不全，所以要有和土地分割证等证件才能办理相应账务。你也可以办理房产变更手续来解决做账问题。若无法获得，则按照权责发生制确认相关成本费用，在结合相关条例处理所得税问题。

工程施工收到酒顶账可以冲销原记的应收账款。借库存商品-酒5万贷应收账款5万

顶账房就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶账楼一般来说是包工方拖欠某个工程款后，用来顶欠款...

顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋...通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债..一是正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同...

顶账房需要手续如下:一、所谓顶账房实际就是工程抵押房。二、在某后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部。抵押房是可以购买的,但在购买...

当开发商签订合同时，往往会有较高的价格来支付更多的工程款，因此合同价格高于施工企业与买方之间的协议。一旦出现纠纷，开发商可以根据合同要求补足收购价格，买方将无法抗辩。因此，在签订合同时，买方应按照建筑公司同意的价格...

顶账房基本上贷不了款。第一：你要和房主协商好，一般房主不会同意。因为你要先把合同改成你的名字才能贷，关键是如果你只给房主首付的钱，他把合同改成了你的名字，到后来你不去贷款，他会亏，告你也没用啊，因为...