集体土地所有权证可以抵押贷款吗【点击查看详情】
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。农村集体土地使用证能用来抵押贷款。但是集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。一、国有土地使用证在拆迁中的作用。我国土地是属于国有的,开发商再拿地的时候,那拿到了土地的使用权,而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权,典当权等,如果产权能办理下来,土地使用证应该也是没有问题的,有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。
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集基地证的房子可以贷款吗?

不可以,集体土地不可以进行抵押贷款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。《中华人民共和国物权...

集体土地能不能抵押贷款

可以。《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定:第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、...

集体土地可以抵押贷款吗

一般来说,集体土地是不可以申请抵押贷款的。根据我国《物权法》、《担保法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》等法律文件,我国只有部分集体土地可以进行抵押贷款,并且对土地类型会有一定的要求。可以抵押贷款的集体...

集体土地上的房产可以抵押贷款吗?

可以做抵押贷款。可以到当地的任一银行业金融机构申请贷款,农业银行、建设银行、农商银行等都会受理。《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号)和《全国人大常委会关于...

集体土地使用证能不能抵押贷款

法律分析:集体土地使用证是可以抵押贷款的。集体土地使用权证能抵押贷款,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上...

集体土地证能贷款吗

同时这类土地往往属于国有用地或是集体所属产权,因而这类土地所建造的房屋,属于小产权房,不能办理房产证。公有财产是无法抵押的,因此银行是不会办理贷款的,如果要贷款,只能通过其他抵押物来进行。但拥有集体土地证,是...

集体土地的房子可以抵押贷款吗

一般来说,集体土地的房子是不可以申请抵押贷款的。对于集体土地上的房屋来说,只有乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。房地产设定抵押权以后,就有存在转移产权的可能性。因为只要债务人不...

集体土地证能贷款吗

集体土地使用证不能贷款。即使有房产证,但土地性质是集体而不是国有,不能做贷款,必须土地性质是国有,才能做贷款。一般银行不会给这样的房产抵押贷款,严格意义上来说,宅基地以及房屋,都不能办理抵押贷款。农村集体土地...

集体土地的房产证能办抵押吗

法律主观:集体土地的房产一般是能抵押的,但是抵押人必须对该房产拥有处分权。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,则不能抵押,法律规定可以抵押的则除外。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条...

集体土地证的房子能抵押贷款吗

可以,前提如下:1.抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2.申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件:1.借款人户籍必须...