因为顶楼漏水就用拒绝交物业费的方法来进行抵抗，这是绝对不行的。如果是因为物业消极怠工，双方可以先进行协商，协商不成再起诉物业公司，这样才能最大程度的保障业主的权益。此外，如果房屋还在保修期内，应该由开发商进行维修...

屋顶漏水属于商品质量问题在小区物业没处理之前，可以拒交物业费，不属于违法行为。法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向法院起诉，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本...

律师解答不可以。律师解析房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可...

屋顶漏水，不能以此为由拒交物业费。如果屋顶漏水是质量问题导致的，且在保修期内，可以联系开发商，要求开发商负责维修。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任...

法律分析：因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费，没有法律依据。质疑物业费的构成，主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。后者肯定不包括屋顶漏雨，前者根据具体合同确定（99%不可能有这个维修责任的）屋顶漏雨属...

可以拒交物业费，因为楼顶属于公共设施，是应该由其负责维护保养的。

房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护，对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主有义务按约定交纳物业服务费。在物业费纠纷案件...

屋顶以及外墙属于物业共用部位，物业公司不履行维修义务，业主可依法投诉、拒付物业费。主要依据如下：1、屋顶以及外墙是《物业承接查验办法》第十六条规定中列明的物业共用部位；按照《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业...

屋顶漏水和物业服务之间没有必然联系，根据最高司法解释，业主享受到物业服务，就需要缴纳物业费。屋顶漏水的问题，属于开发商的质保期内，就是开发商维修；超过质保期的就是启动维修基金维修；没有维修金或者达不到启动维修金...

法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子...