土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。属于土地增值税征税范围的情况包括：（1）转让国有土地使用权；（2）取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的；（3）存量房地产买卖；...

地上建筑及其附着物转让行为2.国有土地使用权、地上建筑及其附着物使用行为3.对转让房地产行为征税土地增值税实行的是四级超率累进税率，

土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。土地增值税的征税范围包括：1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。2、...

土地增值税征收对象是转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济收益。扣除项目按《条例》及《细则》规定有下列几项：(1)取得土地使用权所支付的金额。包括纳税人为取得土地使用权所支付的...

土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同；2、征税面比较广。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，...

征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地增值税是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要...

一、土地增值税的纳税人和征税对象土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。征税对象为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物产生的增值额。二、土地增值额的计算方法土...

1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税；2、土地增值税既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物及其附着物的产权征税；3、土地增值税只对有偿转让的房地产征税...

【答案】：A本题考查对土地增值税概念的理解。土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。

特殊规定1、以房地产进行投资联营以房地产进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或者作为联营条件，免征收土地增值税。其中如果投资联营的企业从事房地产开发，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的就不能暂免...