法律分析：一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；二、抵押权已登记的先于未登记的受偿；三、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条...

房子抵押欠款在法律上是有效的，抵押人必须偿还债务，否则银行可以依据法律程序拍卖房屋来清偿欠款。房子抵押贷款是指借款人将自己的房产作为担保向银行借款。如果贷款人无法偿付债务，银行有权通过法律程序拍卖房屋来清偿欠款。在...

已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款...

法律分析：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。法律...

综上所述，购房房产抵押担保贷款的担保责任将优先由抵押房产作为清偿对象，多余款项退还抵押人，如果拍卖房产后仍不能使得债务履行完毕，则抵押人需要继续支付剩余的贷款。如果有其他保证人，一般保证人可在债务人无法清偿...

在没有任何第三方做担保的情况下：1如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；如果还有剩余，那就可以做...

在没有任何第三方做担保的情况下:1如果借款人选择了房屋抵押贷款方式,那么逾期时间达到了半年左右的时点,贷款机构一般会向提起房屋拍卖的诉讼请求,所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款;如果还有剩余,那就可以做为遗产继承。利息与贷款人去...

【答案】：A,B,C,D以房地产作抵押的，抵押物必须符合《担保法》及最高人民《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》等有关规定，并且产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

1、房产抵押担保的，在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。2、除房产抵押外，还负担连带保证责任的，在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人...

1.若债务人资不抵债，债权人更应该及时诉讼。通过司法程序，首先查封债务人财产，尽可能保障在能够在普通债权人清偿财产时，可以获得优先权。债权到期或即将到期时，债务人暂力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务...