集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：...

法律主观：它们二者的区别如下：1、农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归...

法律主观：1、颁发不动产权证书,而随着房地一体改革之后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。,2、城镇户籍子女可以继承宅基地,在2021年国家出台的《民法...

农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处...

宅基地证是农村房子的有效证书，土地确权是农村土地的有效证书。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地...

首先，确权的对象不同。农村房屋确权主要关注的是农村居民的房屋，包括自建房、改建房、购买房等各种形式的农村房屋。而宅基地确权主要关注的是农村居民的宅基地，即用于居住的土地。总之，农村房屋确权和宅基地确权虽然有一些不...

法律主观：一、宅基地证是确权吗宅基地确权确权是按土地实地测量面积。对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：就是封闭的房屋，从外墙测量计算面积;如果两户中间共用一堵墙的，只测量到该墙的中间，对于接连的柱子，也是...

农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。农村集体土地确权完成后，会颁发农村集体土地确权证，如果是宅基地确权，那颁发的就是农村宅基...

宅基地确权，其发证机关为乡镇土管部门，而房屋产确权的发证机关是县级及其以上的我国土地局。4、所有人的权利不同：宅基地，其使用权是农民，所有权是所有经济组织，也就是归我国所有。而房屋确权，是买房人经过交易，获得...

房屋确权和宅基地确权两者并不是一回事，因为前者和后者所代表的主体都不一样。房屋权利的确认是指对地上建筑物的所有权和处分权。只有双方达成协议，建筑物本身才可转让;宅基地权利的确认是指该宗地的使用权，不包括所有权...