法律分析：委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产所有人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份...

母亲将房产过户给子女，只要有合法的委托手续就可以不用到场办理。不过最好让母亲到场，否则委托手续有可能需要公证，而房产过户的公证费用可不低。

具体如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、...

可以的。一般做法就是，父母双方带好身份证户口本结婚证房产证和房产档案，还有找一个受托人，带好受托人的身份证复印件做一个委托公证，然后拿着委托公证书以及房管局要求的其他材料去办理就可以了。

您好，法律上必须本人签字，可以采取的办法有，让你母亲委托你办理，其中委托证明要到房产局公证过，才有效，提供参考！

(一)以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系...

1、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳、个税和契税，只需要缴纳公证费。2、以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后...

进行交易过户等。买房此时如果是共同房产，就需要配偶双方都签字，此时就需要公证；如果是他人代为办理的，那么也需要公证。二手房过户时，买卖双方都需要到现场面签，核对资料的，如果母亲无法签字，公证书是必须提交的。

你就可以要求房产登记部门安排上门服务，意思就是我们产权处的人去你们家里找到你母亲进行鉴证签字，这样就可以解除你母亲行动不便不能到场签字的困扰了。若是你母亲与你是走购买的形式的话，也是需要到场签字的，...

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让...