所以购买小产权房是没有保障的，根据合同法规定，违反法律强制性规定的合同无效。但是如果有签合同或协议等，可向起诉要求确认合同无效，返还购房款。所以购买小产权房需要谨慎。哪种小产权房可买一、为了集体利益一般来说...

现在市面上的房源有两种，一种是大产权，一种是小产权，一般情况下，小产权房子是没有保障的，因为它是集体土地上所建的房，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房管局颁发，而是由乡或村颁发的。所以小...

购买小产权房产是有风险的，那么风险主要体现在哪些方面呢？1、小产权房屋涉嫌私自使用集体土地，存在被拆除的隐患。2、小产权房无房产证，从法律意义上来讲不具备房屋的产权，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋权，不能办...

深圳小产权房关于深圳小产权房，相信不少小伙伴都是比较关心的，那今天小编就给大家来说一说这个问题。1、利用顾客不了解信息的情况胡乱的收取定金，甚至还有一些骗子干脆就是以收取定金为目的的，这些骗子一般都是包装...

不太建议大家购买小产权房是因为小产权房没有房屋所有产权证，在买卖的过程当中只能够私下交易，而且也没有任何材料能够证明房屋的所有权已经归属于买家所有，如果中间出现经济纠纷，基本上很难保障自己的合法权益，但是因为小...

之所以叫小产权房，是因为房子产权不全。房屋买卖合同有效的前提是出卖人拥有完整的产权。没有完全的产权，出卖人的出卖行为无效，所以买卖合同当然无效。如果买卖合同无效，依法不能办理产权登记。因买卖合同无效，相关权利人有...

可靠在安居客上购买房子当然是非常靠谱的了，安居客是我国比较知名的一个二手房网站，上面的房源信息都是非常真实可靠的，而且房源也是非常多的，可供挑选的机会是很大的。而且目前在安居客上面交易房子的人是非常多的，口碑...

买小产权房自住不靠谱，小产权房的风险较大，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。另外，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会...

可以买。也就是小产权房。中介企鹅证明人的作用。如果两个人私下交易的话。到时候会说不清楚。通过中介。可以起到证明的作用。保障人的作用。所以这个想法是可以的。但是中介的提成不能太多。到时候你可以和中中介。这些再...

从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的，...