都是要契税都是要满两年的才可以过户，当时过户没满两年的就需要补差额的所以说还是等满了两年以后再去过会比较划算一点，大哥。

满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前...

二手房几年过户免税现在规定二手房买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除5.55%营业税，住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，卖掉可以免除1%的个人所得税。二手房过户流程有哪些1、签合同付款在购房者看好合适的二...

满了两年就没有营业税了，过户是有产权证就可以。\x0d\x0a\x0d\x0a二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。\x0d\x0a一、根据国税发【2005】172...

二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上...

涉及的税费有：营业税城建税教育费附加地方教育附加个人所得税契税(个人转让二手房印花税和土地暂免)。房屋转让不分年代久远，必须缴纳转让税。如房产证满二年或满五年，各自可免于一种过户税，具体为：税金为房产报税...

房子满5年可以过户免税，具体情况如下：1、2年以上普通住宅免征，满五唯一免征个人所得税；2、若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收；3、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让...

二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套...

大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价80万的房子，不满2年时所要缴纳税费约为7万多，而2至5年为2万多，满五唯一只需要一万元契税，差别为两...

屋满两年过户需要缴纳1%的税，契税：首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%，大于90平方的缴纳1.5%；二套房2%(税务局优惠，减免1%)；第三套房3%。：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征。个...