什么情况下可以拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合...

法律分析：可以拒绝。除有特别约定外，业主可以拒绝收房的情形一般有三种：没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同约定的“三通”(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程，或主体结构工程质...

1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。2、对于贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。3、面临逾期交房被起诉的风险。拒绝收房的条件有：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备...

房屋验收不合格，开发商应当返修至合格标准，验收不合格不予收房是正确的，开发商如果承诺维修房屋，等待第二次验收也是正确的。但如果并不是维修，那就是侵害业主利益，可以通过投诉或起诉进行维权。

一般来说，收房验房不满意是不能拒绝收房。购房者如果想要退房的话，需要根据具体的原因来看的，如果只是因为购房者自己的主观原因不想要房子，那么购房者需要自己承担违约责任。但是如果具有约定的解除合同的情形，或者是交房后，...

很多业主反映，索要房屋竣工合格证遭拒，遇到下面几种情况，业主是有权拒绝收房的：情况一如果也主在交房验收时，明确要求开发商初始房屋验收合格证明，遭到拒绝，业主可以拒绝收房。今年来，因房屋验收不合格导致房产证办不下、...

业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。但如果存在下面几种情形，可拒绝收房：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，...

所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。2.《住宅质量保证书》《住宅...

如果出现质量问题，业主有权拒绝收房。业主房屋检验方法：检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率...

如果业主在收房时开发商不让验房，业主可以表示拒绝收房，要求先验房。作为消费者，有权利对所购买商品房进行查验，如果发现有质量等问题可以合理要求退款或者修缮等。还有一些开发商虽然允许业主验房，可是在验房之前需要大家先...