一、满五唯一过户费多少钱(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36...
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税...
3、及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征)。4、交易手续费,买卖双方分摊。5、、交易登记等杂费。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。买满五唯一的房子有什么好处房子满五唯一主要是...
具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%...
具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证满两年...
5、、交易登记等杂费。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。其中如果二手房是属于满五唯一,就不需要缴纳和个人所得税;满唯一不需要缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第...
房子满五唯一要交的税如下:房产证满五年又是业主名下唯一房产的,可以免交营业税、与个税。1、满五年的唯一住房,卖掉过户,可以免5%和1%个人所得税。需要缴纳评估费千分之6、印花税万分之5、过户手续费。2、契税...
你买的是满五唯一的房子,因此也不需要交个税。3、契税契税是二手房交易过程中必须要交的一个税种,税率根据购房者名下房屋套数以及所购房屋面积决定。具体如下你买的是50万的房子,所以契税最少需要交5000元(1%税率)...
个人所得税是卖方缴纳的,免征个人所得税需要满足两个条件:1、所售房屋是卖方家庭唯一住宅2、所售房屋购买时间超过5年。根据相关规定:1、若两个条件同时满足可以免交个人所得税;2、有任何一个条件不满足都必须缴纳个人...
【法律分析】:房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下:契税、个人所得税、营业税。契税:购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。在进行赠与...