2、不增加行政成本，不增加企业和百姓负担。有利于保护个人产权：个人名下的房产、土地和林地等不动产都能得到保护。3、办手续将更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。4、交易将会更加安全：可依法查询不动产产...

2、而不动产证包括的就比较多了，就比如说有森林或者是林木或者是土地的承包权，也就是业主可以利用这个土地来自己种菜售卖等，但是土地还是不属于业主的，业主只是有使用的权利而已。3、不动产证其实就是包括了房产证的，也...

只要房屋产权人未办理房产转移登记、房屋抵押、房屋变更户名等手续的话，也是可以暂时不换领不动产证的，而旧房产证也仍然是有效的。一旦办理这些手续的时候，则必须要换领不动产证。旧房产证和不动产证之间是存在着很大区别的...

换房本有用处的。1、换房本是将原先的房产证改成不动产证，换成不动产证之后一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。2、换了之后可以实现房屋买卖、交换、租赁的功能。3、可以转让、赠与和继承。4、可以用于抵押和贷款。

1、不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记核心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像...

房产证将换成不动产证有什么不同一、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。二、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。三、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证...

是的，不动产权证是房产证的升级版，是房屋产权和土地使用证的结合，不过在换证的时候旧的房产证并非一定要换新证。只要没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，而且原来的房产证继续有效。也没有...

不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不...

2、内容不同：房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限...

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就...