1.缺乏建设用地使用权：根据东莞市的相关规定，只有具备《国有土地证》并拥有建设用地使用权的土地才可以进行报建。然而，如果土地是通过《集体土地使用证》或其他类似证件获得的，那么可能无法获得建设用地使用权，从而无法报建...

农村建房哪些情况不需要报建农村建房哪些情况不需要报建，以下几种情况农村建房是不需要报建的，如：1、额30万以下或建筑面积300平方米以下。2、农民自建低层住宅。3、临时性建筑。4、抢险救灾。5、军用房屋由委员会另行规定。

农村建设用地是否可以盖房子得视情况而定，最主要得看土地的性质。根据我国土地管理法第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是兴办乡镇企业和农村建设住宅经依法批准使用本集体经济...

农村自建房当然是需要报建的没有什么法律规定可以不抱歉，你如果是在原有的宅基地上推倒重建也需要想村里进行报备。

甚至有些地方直接停止自建房的审批，不允许建房了。3、存在非法违建、加建情况其一，现在农村的确存在很多的违建、加建、改建的情况，大部分都是没有经过审批私自建房的，且因为预算造价问题，很多违建请的施工队并不专业，...

农村建房必须申请建房审批手续，拿到建房许可后方可建房。而且原则上不允许占用耕地新建房屋。如果属于违建，那么是不可能办到手续的，直到拆迁为止也应是违建性质。如果该地经济发展形式好，还要看建房处属不属于规划区，一般规划...

肯定是不对的。如果你是城镇户口，你是没有宅基地，是没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村户口。还有就是对于农村户口的居民来说，只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的...

主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地，适用法律对应《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。法...

农村老房子原地重建要报批吗农村老房子原地重建要报批吗现在农村自建房在建造之前都是需要报批的，那农村老房子原地重建要报批吗？对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规作出明确规定。不过一些地方有明确...

1、首先没有经过建设审批属于违建的可以向当地部门反映相关情况。2、其次可以要求退款，但要支付违约金。3、最后可以申请补办宅基地使用权证，是自建房没报建,说要立案的解决方法，安全便捷。