你好，过户给父母可以有赠与和转让的两种方式，看你选哪种，赠与的话只要工本费就好，转让就相对于交易，要交税费的，你将房子过户给父母后，在符合限购条件的情况下，可以再买房。现在很多人都这么操作的...

法律分析：算，赠与房产后房产在本人名下，再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子如果是自己的名字的话是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外，其他的通过不限购方式获得的房产，当房产过...

房屋赠与给子女后子女再买房算第二套房。虽然以赠与公证方式将房产过户给父母，比普通交易过户更省税，但在“认房又认贷”的界定标准下，即便名下无房产，但只要购房者在银行留有房贷记录，通过贷款购房就会被认定为“二套...

法律分析：不可以马上买房。为了防止炒房现象，一般在业主将自己房子赠送给他人后，需要等一段时间才能买房。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，...

是的，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的。二套房界定标准如下：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查...

可以购买第二套房子，但是你的第一套房产不要以赠与的形式过户到你父母的名下；赠与的税是20%的税。一、普通住宅1、未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％2、满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免...

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

不算。因为二套房认定通常是以家庭为单位的，如果是夫妻名下有房，再买都会算二套房的。把房子过户给配偶，主要分为如下几种情况：1、在婚姻关系续存期间，一方想要将房产过户给配偶，夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口...

外地人在上海把房产赠送过户后可以马上再买房，但要注意把房贷还清，不然再买房贷款过不了。

值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。...