1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会...

买拆迁户的房子注意事项有不要购买没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购以及时刻保持联系等等。1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房不动产所有权以登记为主，除非极端的情况，一般来说登记产权人签订的房屋买卖合同，...

二、购买拆迁安置房注意事项购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注...

1、办理公证手续：为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁房的性质对于购买至关...

购房者购买的话，需要注意以下问题：1.明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重;2.明确房屋对安置的拆迁对象有无或补贴，特别是现在的“城...

买拆迁房的注意事项：对于无证的拆迁房，在购买的时候要分得清情况。1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当地收一些费用...

1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介，签订一份...

购买拆迁安置房，没有房产证需要注意：1、注意规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易...

第二、价格因素拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大。特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的...

大家知道买拆迁房应该注意哪些事项吗？接下来，请看下文。01一般来说，拆迁房涉及到拆迁赔偿的问题，因此，购买拆迁房还是有相应的风险。02很大程度上来讲。拆迁房属于宅基地自建房，这种房子是比较特殊的，一般来说...