楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十一条法律依据：《民法典...

法律分析：依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有...

就是权利人就享有互有权或者专有使用权。楼顶空间的问题比较特殊,因为它涉及到建筑物的综合利用和修缮、管理,应当归属于共用部分,不应归属于个别区分所有权人专有使用。《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,...

如题，我想知道:关于楼顶使用权的法律法规

不合法。楼顶属于业主共有部分，业主享有共有和共同管理的权利。法律依据：《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集...

这种合同应该还是有效，因为合同要在房管局去备案的，只要备案里楼顶是单独使用的，别人是上不去的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者...

有些开发商将屋顶露台赠送给特定单元的业主或某特定的几户业主是不合法的，业主即使暂时获得该露台的使用权也是没有法律保障的。顶楼怎样弄才不算违建顶楼怎样弄才不算违建，需要看具体的情况。如果是业主共有，不管是否搭建...

居民楼屋顶属于公共面积，顶层居民无权私自处置，使用权归本单元楼全体住户。根据《物权法》第七十条，住宅楼的露台属于业主共有部分，它的使用和管理权应当为全体业主所有，而不应该为某一户独享。

2、如果买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样卖，那天台属于顶楼住户。楼顶的使用权相关规定有哪些1、相关规定如果发生了使用楼顶屋面与相邻住户的纠纷的话，那么在司法实践中则按照以下的方式来处理：如果商品房内有通向...