法律主观:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不...
法律主观:不动产证不是永久产权。不动产证包括房屋所有权和土地使用权,而土地使用权是有期限的,住宅用房的国有土地使用权是七十年,商业用房的国有土地使用权是四十年。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百五十九...
不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证,其中房屋所有权是永久的,土地使用权是有偿、有期限的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(...
不是。不动产证不是永久产权,不动产证就是房产证跟土地证,跟房产年限是没有任何关系的。其中房产证属于永久产权证,土地使用证不是永久的。房产证也就是业主的房屋所有产权证,房屋所有权是属于个人的,个人对房屋所有权...
根据《物权法》(自2007年10月1日起进行施行)第六十四条,私人对其合法的相关收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国...
不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用...
,(五)综合或者其他用地五十年。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行规的规定办理。,房屋产权到期...
1、不动产证并不是永久产权,其资格证书内页拥有很明确的房屋信息内容,及其房屋的使用期限这些具体内容,只不过是因房屋的特性的差别,其实际房屋产权年限会有着差别,例如存有40年、50年及其70年产权的房屋。
70年产权指的是土地使用权,并不是指房屋所有权的年限。购房人取得了不动产产权证,就享有了房屋的完整所有权,这个所有权是没有期限的,但是房子所在的土地是国家的,如果土地的性质是住宅用地,那它就是70年的使用权。买...
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准...