在进行房屋交易时，建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全，如果只有房产证，无土地使用证，建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记，再进行交易。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四...

在实行不动产权登记前，商品房的有效证件就是房地产权证（房产证），这个证件和不动产权证是同样有效的，在需变更信息时（如过户、更名等）可更换为不动产权证。原来商品房的产权证也需合法的土地使用证才能办理的，过户无...

法律主观：根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证换不动产证的流程：1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身...

有房产证一般不用办不动产证。具体如下：1、有房产证还需要办理不动产权证。有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可...

直接带房产证、身份证、结婚证到不动产登记机构办理不动产登记证。如果没有土地证可能还需要缴纳土地出让金。一般在30个工作日就会发放的。

不可以，不动产证必须办理。一、不动产权证办理流程1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取...

有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不...

而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。目前国家没有强制《房屋所有权证》的持有者换领《不动产权证书》,《房屋所有权证》依然合法有效。在搞清不动产权证与房产证的区别之后,理解下面的问题就会比较容易了。一、不动产权证...

可以卖，以前就只有房产证，部分地方有，土地证，老的房产证和新的不动产权证是一样的，都可以出售，你的买家拿到的就是不动产权证

不能办。没图纸就等于你的房产证没有具体尺寸依据。办理不动产权证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将...