房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与...

不需要。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定：第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物...

房产证一人名字卖房需要夫妻双方到场。不论房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。不动产或者动产...

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。《婚姻法》第三十九条，夫妻共同...

卖房是否需要夫妻双方签字，一般因情况而定：1、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字；2、双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该...

一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁...

视情况而定：1、不需要。房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场...

1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。...

房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。\x0d\x0a《中华人民共和国物权法》\x0d\x0a第十七条\x0d\x0a不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...

如果是婚前财产，则房主到场即可，如果是婚后财产，国家没有强制规定配偶需要到场。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《最高人民...