(2)印花税:房屋产价的土地:a、可提供上手购房的,土地=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。b、不能提供上手购房的,土地=(转让收入-转让收入×90%)×30...

出售商业用房需要交销售不动产营业税，按房屋交易额5.5%缴纳;土地，按房屋交易额1%缴纳;以及所得税，按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳，还需要承担一半的印花税，按房屋交易额万分之十缴纳。商住房优点...

4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。备注：土地：不提供购入按总价3%计算。(三)个人所得税税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

转让旧房，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的...

不能提供上手购房的，土地等（转让收入减转让收入乘90%）乘30%。个人所得税：据实征收为（转让收入减房产原值-合理费用）乘20%，核定征收为转让收入乘7.5%乘20%。营业税及附加税：可提供上手购房发...

法律分析：个人名下的商业用房转让应交纳的税费1、：个人名下的商业用房转让的应以全部价款减去购置原价后按5%征收率计算缴纳。根据财税2016年36号文附件二销售不动产的规定：“个人销售期取得的不动产（...

土地、个人所得税、营业税及附加税。土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税:按本...

商业用房买卖税费怎么算销售住宅需交纳销售房地产的营业税，以房屋成交价的5.5%计算；土地，以销售收入的1%计算；还有所得税，按照房子成交额的1%或者房子的现值-房子的价值的20%支付，另外还要付一半的印花税，按照...

由于商业产权属于非普通住宅，需要征收3%的契税；2、分情况处理的。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权，需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%；如果不满两年则把前述公式的“差额”换成“全额”；3、过户税费。分别...

个人出售住房要缴纳，个人所得税，印花税，交易费，教育费，城建费，个人购买住房两年后可以免征，两年后缴纳5%的。个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，...