租赁破抵押指的就是抵押不破租赁。“抵押不破租赁”的前提就是租赁权先于抵押权设立。【法律依据】《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（《民法典》生效...

如果出租在前，抵押在后，则抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，这时，抵押不破除租赁。反之，如果抵押在前，出租在后，则抵押可破除租赁，即抵押权人在实现抵押权后，有权解除租赁关系。抵押...

在先租后抵的情况下，拍卖变卖抵押物不会影响原始租赁关系。也就是说，抵押物的承租人仍然可以主张租赁权利，而受让人所获得的财产将负担租赁权。同时，出租人（即抵押人）有责任告知承租人抵押物的处置情况，以保护承租人的...

所以你的房屋的租赁费用应该是不会得到赔偿，毕竟你已经租住了一段时间，但是你剩余的这部分租金啊，是有可能通过向该房东进行起诉而获得一定的的赔偿，但前提是该房东名下有资产，星光之下才有可能获得，那就你讲述的情况，...

法律分析：在先抵押后出租的情况下，抵押权优先于承租权。抵押权人在债权无法实现时，将抵押物变卖，购得该抵押物的买受人不受原租赁合同的约束。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力...

法律分析：先抵押后出租是不适用买卖不破租赁的，即可以打破买卖不破租赁的规则，除此之外，对于人民采取强制措施的不动产，例如查封等强制措施的，还有就是属于是破产企业的不动产的，都是适用的，并且对于不动产...

法律主观：民法典规定抵押权的效力为以动产作抵押的，抵押权从抵押合同生效的时候设立，以不动产作抵押的，抵押权在进行抵押登记的时候设立。当债务人没有履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产进行优先受偿。法律客观...

我国法律有买卖不破租的规定，但抵押与买卖不同。如果出租在前，抵押在后，则抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，这时，抵押不破除租赁。反之，如果抵押在前，出租在后，则抵押可破除租赁，即抵押...

依“买卖不破租赁”的原则，租赁关系在先，当然可以对抗抵押权，不管抵押权是否登记。一、如何理解物权法第190条【抵押权和租赁权关系】订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产...

法律分析：抵押在先租赁在后的法律规定如下：1、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响；2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以...