国有土地使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。房产证和土地证是俩个概念，等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适...

什么是划拨土地的房子不少人不清楚什么是划拨土地的房子，所谓的划拨土地的房子，是指经县级以上依法批准后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。划拨土地的性质属...

法律主观：一、国有划拨土地上的房子能交易，以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的批准的情况下，不能进行转让。二、在转让房屋时，首先应该向有批准权的申请，并由受让方办理土地使用权出让...

土地使用权划拨一、【使用权划拨】土地使用权划拨，是指县级以上依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式...

法律主观：国有划拨土地上的房子交易应当按照要求报有批准权的审批，取得批文，同时应当签订书面的转让合同，依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律客观：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得...

一般经过国土局同意，且有房产证的国有划拨的房子就可以购买，但前提是卖方必须在交易前，补缴土地出让金，获取土地权证之后，才能正式上市交易，如果卖方不愿补缴土地出让金，那购房者只能选择终止交易，或者自己出钱补缴土地出让...

法律主观：划拨土地的房子有房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律客观：《土地管理法实施条例...

国有划拨土地上的房产转让程序(方案)方案一：要如何申请房产过户，怎样才可以获得批准的问题依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权...

国有划拨土地的房子可以买。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条明确规定，符合法定条件，经市、县土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、...

只要是有产权证的房子就可以出售，如果是划拨的土地，在出售时补交一部分的土地出让金就可以了，一般是1%。划拨土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式，因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。划拨土地是国家对城市居民...