1、能网签的房子不一定能办房产证，因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。办理好网签之后，需要按...

一、网签的房屋为何办不了房产证网签的房屋只是在房管局有进行备案，它的作用只是让你在网上查询到所购房产的相关信息，并不代表这个房子各方面的手续齐全，可以成功办理房产证了。办理房产证需要很多手续，网上签约是其中一项...

1、开发商没有拿到土地使用证明，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证不可能会办下来。2、如果开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、在建工程处理抵押期间，一般...

所以在网签之后的房屋如果长时间没有办理所有产权证，可以先去开发商处进行协商咨询。办理房屋所有产权证，首先需要开发商到当地的不动产登记中心进行办理初始登记，尤其是对于购买新房的购房者来说，这一步非常关键，在开发商...

不可以，因为购买没有房产证的房子是有风险的，不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护、在房屋被拆迁时无法按国家及相关拆迁法规获得拆迁补偿，以及无法设定抵押权、...

网签的房屋只是在房管局有进行备案，它的作用只是让你在网上查询到所购房产的相关信息，并不代表这个房子各方面的手续齐全，可以成功办理房产证了。办理房产证需要很多手续，网上签约是其中一项，还要看项目五证、竣工验收情况、...

首先，从国家法律来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议...

法律主观：网签没办房产证不能过户。法律规定，房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产...

怎么买已网签但证未下的房屋1、按照国家的法律规定，没有产权证书的房子是不能转让的，国家不会对无法转让的房子进行保护。而且，如果没有房产证，就不能贷款、不能过户，不能进行公证，签订的合同也不能生效。2、如果没...

不能更名。办理房产证须依照《中华人民共和国国有房地产登记条例》，在已完成网签的情况下，购房者在原房屋所有权人的名下办理国有房地产权证书。若要更改房屋的所有权人必须重新网签，才能完成更改房屋所有权人的流程。网签...