房产中介瞒着买房做低价格；1、你是否已经付清房款了，如果没付清，可以要求注销网签合同，从新签订如果他们不愿意，你可以耍耍手段，只按网签价格付款。毕竟合同是这么多钱，按合同办事。2、如果房款已经付清，其实他们做低价格...

具体如下：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平...

网签价做低以后有麻烦。因为网签价做低是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法，虽然说违规抄作，但是还是有很多人这样做。这样做就是采取的阴阳合同，一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。网签的价格一般是...

中介的合同上一般都是带有违约金的，楼主这样属于违约的行为，如果买房付了购房定金，一般是会要求双倍的赔偿，再加上中介合同的附加条件，一般的赔偿费用不会低，至于具体赔偿多少，就要看中介公司的合同了。这个每个...

指导价是官方给出的参考价，也就是挂牌价，没有多大的实质意义。买二手房做低网签价是不怎么好的，违反了相关的规定，少交了一部分的税费。在买房之前一定要清楚一些名词的意思，这样才能买到合心意的房，不会被中介欺骗。

（但在你以后转让房屋会有影响，相应的会增加你的税费）。如果按揭贷款的话，看银行与房管局有没有联网，如果联网，避税是几乎不可能的！只能按照你的实际成交价来递件过户交易（银行有专业的评估机构都会出具评估表）。

税费是按成交价的百分比收取的，如果合同显示价格与实际价格悬殊过大收费机关是不会开给你的。没有税费你也就过不了户，中介的话有时不可全信。

当然有影响。如果你的合同价格写低，那么后期卖房，如果对方要走贷款，那么他就需要缴纳高额的税费了。除非对方是全款和你一样的合同价格交税或许不会有大的影响。所以建议你的合同价格不要写的太低，目前你多交个几千块...

第一个问题是，因为中介公司想促成这笔交易，宁愿少赚点中介费，也要考虑做一个低网签价。但是，出现这种情况的可能性很低。毕竟中介公司主要是以盈利为目的。第二个问题是，中介公司可能在其获得的价格较高的前提下，适当...

网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。低...