首套房建议没有必要申请“商转公”，否则会占用了公积金贷款的优惠。或许提起房屋贷款，大家第一时间想到的就是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，但其实具体落实到每个用户身上，会有不同的情况。对于一部分用户来说，在不...

二、商贷转公积金没有必要的原因嫌麻烦，需要花时间花精力去申请办理。不同地区不同银行的商贷转公积金会有不同的要求，具体能否办理转贷，需要有以下操作：1、先咨询商贷银行，以及当地的公积金管理中心，取得切实可行的申请...

1.还款年限短不建议商转公。还处于还款前期(如前两三年)的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，已经是还款期限后期了，则不建议商转公。2.计划提前还款不必办理商转公。如果准备在近两三年间提前还清贷款，可以不用考虑...

如果是因为这个原因导致不能申请商转公，可以让公积金再继续缴存一段时间以后再去办理业务。4、公积金账户余额不充足。在申请商转公的时候，需要一次性将商贷全部转为公积金贷款，不能只转一部分。公积金账户余额会直接影响到...

1、等额本息，纯商业贷款剩余利息总额77241.01元，商转公剩余利息总额52960.76元，其中商转公比商业贷便宜了24280.25元。2、等额本金，纯商业贷款剩余利息总额69383.33元，商转公剩余利息总额49020.83元，其中商转公比...

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转三、黄石地区，首套房，商业贷款能转公积金贷款么如在招行贷款，请与贷款经办行核实，...

为什么不建议公积金贷款?1、地域有。很多购房者都是在外地购房的，但很多地区都是不支持跨区域购房的，所以，很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，而无法获得跨区域贷款来实现购房。2、住房类型。如果想要申请...

4、二套房公积金利率上浮的情况：如果借款人的名下已经有两套房子了，并且办理商业贷款时是有利率折扣的，也不建议办理商转公。因为部分城市二套房的公积金贷款利率要上浮10%，如果之前商贷享受了7折优惠，利率比公积金利率更...

如果您想将商业贷款转为公积金贷款，但当前不支持商转公，您可以考虑以下几种解决方案：咨询银行：与您购房时办理商业贷款的银行咨询，了解是否可以将商业贷款改为公积金贷款。虽然不支持，但有些银行可能会根据个人情况...

首套房贷款，如果你应该选择了商贷，那么你就不能转为公积金贷款了。贷款之间的转换，银行是很难通过的，更不用说利息高的贷款类型转成利息低的。公民个人是不可以交公积金的，公积金的缴纳和社保不一样，社保是可以个人缴纳...