限价房不能买的理由主要是其产权和潜在的投资风险。限价房是指为了控制房地产市场价格，特别规定的低于市场价格的房屋。这类房屋通常有一定的购买，比如购买者必须符合特定的收入或资产条件，或者房屋在一段时间内不...

1.原因就是因为有一些限价房的位置并不是特别的优越，这样生活也不是特别的方便，房子的升值空间还是比较小的。2.原因就是因为购买限价房还是需要满足相应的要求的，并不是所有的人都是可以满足的。3.原因就是因为有一些限...

1、效率低：限价房由出面组织，效率低下。假如直接出面，违背限价房中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的配置。2、廉价：廉价房以售为主，缺乏退出机制，这是一...

3.限价房的购买条件相对严格，如果购买者的条件不符合要求，可能会面临无法购买的问题。4.在购买二手限价房的过程中，可能存在一些灰色地带，如无法确定房屋的真正所有人等，这可能增加购买的风险。5.二手限价房的价格可能...

2、由于是期房，对房子的承诺以及所谓的规划发展时间会比较长。3、地理位置会相对比较偏僻。限价房买卖注意事项1、限价房价格：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。...

因为他们以前是穷人，但不代表他们以后就是穷人，他们的生活水平提高了，他们就会继续霸占的房子，这对他们来说，是一种不公平的待遇，他们有限价房，但他们自己贷款，买了更好的房子，然后租出去，以租养贷，这就造成...

目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。2、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购...

1、购买限价房后，需要在交房之日起一年内入住，否则会违反规定，购房人在取得房屋权属证书后的五年内不得转让所购住房。2、受到两限的，限价房的户型和面积设计都局限单一，无法满足不同家庭的个性化需求。

主要是有如下原因：第一、限价房不像商品房长期都有房源，它只在一定的时期内才有;第二、限价房在全国各地城市不普遍，只在部分一线城市有开建;第三、限价房的申请条件门槛高，购房者很难符合所有条件。以上就是我们带来...

不建议买三限房是因为产权不够清晰，而且大多数是不能够在购买之后直接上市交易的，需要至少等待5年以上，而且这种房子有没有房屋所有产权证都不好说，如果是等同条件之下，价格并没有便宜很多的话，不太建议大家购买这样的...