一、居民住宅当集体宿舍出租违法吗《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

用居民楼当职工集体宿舍不违法。居民楼的用途是供人居住，法律没有强制性规定居民楼内的居住人数，也没有规定必须是一家人才能住在一套楼房内，所以用居民楼当作职工集体宿舍并不违法。

可以。前提是必须去房管局办理租赁证。此外，不得影响其他住户的正常生活。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁...

法律并未禁止居民房的出租，只要当事人之间协商一致，是可以出租的。法律分析根据现行的民事法律规范的定义，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，包括动产租赁和房屋租赁。法律对租赁物并未...

但是只能用来出租与个人，不能用来学生宿舍，因为不具备安全设备，不属于学校管辖范围内，所以居民楼不允许营业的，居民楼改作教学和学生住宿场地违法。首先物业应予制止。法律依据《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民...

3、公用设施用房：是指燃气、消防、供热、自来水、泵站、污水处理、公厕、殡葬、变电、垃圾处理、环卫等市政公用设施的房屋；4、跃层住宅：这种住宅主要是指套内空间跨跃两楼层及两层以上的住宅，通常人们称为楼中楼。集体宿舍...

3、出租给单位作为集体的宿舍，也就是员工宿舍，不过房东是不可以直接进行分割的。不过无论属于哪一种形式，都属于非正常居住的形式，所以肯定会影响到相邻的住户，尤其是现在的大城市，出租的房源是非常多的，大部分的房子都...

不能做员工宿舍，法律有规定，仓库，员工宿舍不能设在居民区内。不过还是很多做的，只要没人投诉就ok了，不然房管局是要管的

法律分析：不违法。租赁型职工集体宿舍可以由建设、改建主体负责运营，也可以委托专业住房租赁企业运营管理。运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位，不得直接面向个人或家庭出租。单次租赁合同期限一般不超过3年，...

法律主观：我国民法典中关于房产的相关规定包括：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村...