分为以下方法：1、如果是因为银行审批或者调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定。2、如果是因为开发商原因导致贷款不成，买房人可申请退房且无需承担违约责任。3、如果是买房人自身原因，可先和开发商进行协商解...

解决办法：要么想办法落户，要么只能等个人所得税/社会保险缴满规定时间后才能再去贷款购房。6、首付款未达规定比例若贷款购买的是首套房，首付一般需要支付房子总价款的三成左右；若贷款购买的是二套房，有明确规定，...

3、找担保公司：如果是因为自身的资质条件不达标，所以银行拒绝贷款的话，那么购房者可以找一些担保公司申请贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保...

对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

一、正面回答买房子贷款办不下来的话，建议如下应对。二、具体分析1、拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员询问清楚房贷被拒的原因，或者可以直接带上个人身份证前往经办银行的线下营业网点找工作人员进行...

房子贷款办不下来的原因1、购房人自己征信、提交材料有问题房不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，但在...

签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同；2、在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发...

买房贷款下不来解决办法如下：1、买房贷款下不来申请人应该向银行业务员了解，是因为什么导致贷款没有审批通过的。如果没有通过的原因是因为申请人的征信、收入等问题，可以尝试增加首付款，减少贷款金额，增加财力证明资料，再向...

如果是因为贷款资料有问题导致房贷审批通不过，需要确保贷款资料的详尽细致，贷款资料有错误或者是遗漏的地方也要按银行的要求来更正或者是补充，另外还需要保证自己提供的贷款资料没有虚假的地方。7、换一家开发商。买房有时候...

但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择...