值得买，天鹅湖地段好，升值空间大，配套成熟，天鹅湖花园套一62万小区:天鹅湖花园(1.19开拍)地址:高新区天府大道中段177号25栋3单元11层6号户型:1室1厨1卫面积:51.25。

属于老小区。根据查询成都房产相关资料得知，成都天鹅湖北苑房价低是因为属于老小区。成都天鹅湖北苑这边属于老小区，房龄时间长了，稍显老旧，所以要便宜点，具体要看看装修怎么样，房子比较老旧了。品质不高，房屋年限稍微长...

成都世纪城天鹅湖价格低的原因是地段不好，这个小区周边交通配套不太好，只有几个公交，交通不太便利，附近配套的学校也不多，小孩子上学也不太方便，小区绿化率只有30%，环境也不太好。所以价格比较便宜。

成都天鹅湖花园房价起不来是因为房龄过大。成都天鹅湖花园建于2008年，房龄已经大于十年，设施陈旧，同时靠近会展中心，经常堵车，绿化也尚有欠缺，因此房价起不来。天鹅湖花园位于成都市人民南路南延线天府大道中段路，世纪城...

天鹅湖moma属于中高档次小区。中高档小区一般是根据房价、物业费、楼盘的命名以及小区的综合服务等方面来划分的。天鹅湖moma25800元/平方米。绿化率40%。物业费：3.5元㎡每月。2019年9月30日一期交付。在售户型有：32.84...

楼盘名称：成都世纪城天鹅湖花园城市：成都楼盘位置：人民南路南延线天府大道中段开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司产权年限：40年建筑类型：高层,塔楼,公交线路：501、504、93路公交车。规划信息：其占地面积...

成都市天鹅湖北苑是一个综合性住宅小区，位于成都市青羊区红牌楼东路，地处青羊大道与红牌楼东路交汇处，周边环境优美，交通便利，是一个非常不错的住宅小区。小区内环境优雅，景观秀丽，设施齐全，是一个非常适宜居住的地方。

天鹅湖北苑房子的房龄比较长了，稍显老旧，所以就卖不起价，因为买房子的人会考虑到房子的新旧折损程度在心里定价。天鹅湖北苑由成都世纪城新国际会展中心有限公司于2005年建成建成。楼栋总数3栋，共计房屋2283户。

不是学区房。天鹅湖花园不是学区房，而且地段也偏。建成于2008年，楼栋外立面有点旧。小区绿化多，所以蚊虫多。就近上学的小学关注度排名不高。小区公区维护不够到位，设施设备老化严重，湖水不够清澈。

成都世茂城的升值潜力很大的。首先从区位来看成都世茂城位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，紧邻地铁2号线延线的第一站林家大堰站，距天府广场仅14公里，距机场仅半小时车程，交通十分方便。其次龙泉...