很可能是因为房贷首月月供是以实际天数计息的缘故，而从放款日到第一个还款日时间间距很短，少于一个自然月的时间，所以首月月供自然就低于次月按自然月计息的月供了。

因为第一个月放款时间是不能确定的，而还款时间是固定的，就会造成首月不到一个自然月，因此计算利息首月会比第二个月少，即使是等额本息也会因为这个原因造成这样的结果。等额本息和等额本金的区别？1.还款金额不同。等额...

第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额...

原因有两点，LPR利率下降和还款日期。LPR利率下降：2021年最新的LPR利率下降，如果购房者在之前申请房贷时，选择的是浮动利率。那么在2021年央行最新LPR利率下降之后，购房者每个月的房贷就会少一些，几块到几十块不等。还款日...

是因为第一个月还款时不足一个月，计算利息以实际天数计算，所以还款金额略少于约定金额。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保...

房贷为什么首次还款要多点申请贷款买房，在还款的时候，第一个月要还的钱比之后的月供要多出几千，这应该主要是贷款发放日和每月还款日不同的缘故。房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的，而且首次扣款一般都需要足月才行...

这是因为贷款发放日与还款日不同造成的，第一个月按实际计息天数计算利息。如果错后了，利息要多交，如果提前了，利息要少交。

一、正面回答给房贷还款，但银行每个月扣的钱都不一样的话，那很可能是因为的房贷选择的是等额本金还款法。二、具体分析该还款法是将贷款本金平分，然后在还款期间每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息...

那可能是房贷利率下调了，所以就少几十元钱，还有一种是你房贷可能是等额本金的贷款方式，此种方式是下一个月的房贷比上一个月少几元至几十元不等。

第1个月还房贷，5000多元，本金才还600多，是因为你的房贷，采取等额本金的方式，由于等额本金，头几个月还的贷款利息都比较多，而本金比较少，这个是正常的情况。等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算...