所以二手房升值快还是新房升值快这个问题是不好一概而论的，注意还是要看房子的实际情况。

一、二手房还是新房？二手房的优势是价格低，因为存在有一定年限，周边的设施也会比较完善，和精装房一样省时省力，随时可以拎包入住，在买房前还可以去了解下邻居怎么样。但一些年代久远的二手房，可能存在线路老化、设备老旧...

而二手房所处的社区发展基本已经饱和，加上房龄老旧，升值空间比较有限。所以总的来说，新房在升值空间方面会比二手房来得更快一些。二、买新房好还是买二手房好1、新房买新房有几个比较突出的优势，首先，新房是完全没...

二手房更保值。因为大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。随着城八区内可供开发土地的缩减，越来越多的开发商只能选择在四环、五环之外甚至较偏远的远郊区县建造楼盘...

第一个原因是新房的不确定因素大于二手房。第二个原因是楼层的方位等差异，二手房更易于察觉。第三个原因是二手房更能感觉到噪音，交通等问题。第四个原因是二手房可以看出物业的服务态度。第五个原因是二手房可以看出这个...

2、新房的房屋年资较短，最大的贷款期限可以达到。3、新房的交易流程比二手房要简单。房屋销售的程序是：从售楼部到签合同，到贷款银行，交税，最后才能拿到房子。和二手房的复杂相比，新房就容易多了。4、新房税费较低。同...

按理说，二手房是可行的，但是很多二手房贷款30年都很困难。3.税收和支出的差异。新屋买卖税以契税、公修基金为主，二次型要高于新屋税，还要缴纳土地。不过，这和二手房的产权期限也有一定的关系。例如，五套住房...

2、如果你的手头资金宽裕，已有住房，想要再买一处作为改善性住宅。小编建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。3、如果你有购房刚需且手头资金又不太充裕，那么可以选择首付款较低的新房，要尽可能地...

二手房和新盘相比区别是什么1、二手房相对比一手房社区配套齐全,周边环境都很稳定,也有很都业主的意见可供参考,比较容易了解。交易快，买到手很快就可以住,而新楼盘一般都是一年后才交楼的,而且都是一期接一期的在建,可能交...

此外，二手房的装修往往花费要比新房好很多，这在费用上又为二手房加分不少。二、质量二手房的购买除了似乎说出去有点不好听，面子上有点过不去外，许多人更担心的还是质量问题，那么二手房就一定存在问题吗?答案当然是否定...