法律分析：根据我国法律规定，宅基地没有过户的，宅基地使用权还是属于农民自己的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

根据我国法律规定，宅基地没有过户的，宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。2、根据地随房走的原则，房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可...

可以得到补偿款，但不是全部的补偿款，因为没有过户，所以之前的户主也能得到补偿款，简而言之，这个宅基地是可以得到补偿款的，但是你们俩都同时对这块地有使用权，所以补偿款也会按照两家商量的结果分配。宅基地的买卖非常...

农村宅基地没过户算农民集体的，但是宅基地的使用权归宅基地之前使用的村民所有，农村村民出卖、出租住房后，再 申请宅基地 的，县级不予批准。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的...

这样的房屋还是可以买卖的，签定的合同也是有效的；还有一种情况就是房屋无纠纷但宅基地有纠纷，导致房屋无法过户，这样的房屋最好也别买，以免给自己带来不必要的麻烦。根据《中华人民共和国土地管理法》及新《民法典》关于不...

农村房子不过户，签订的房屋买卖协议也是有效的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，所以购房人必须是该村民集体成员；而且协议内容要是双方的真实意思表示，内容也要符合法律规定；最后签订合同的当事人...

一、买了宅基地没过户手续根据我国相关法律规定， 宅基地使用权 的转让是需要办理过户的，否则不会发生法律效力，而办理过户手续的流程如下：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权...

农村宅基地没有过户的确权方式是由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡审核...

农村房子不过户，签订的房屋买卖协议也是有效的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，所以购房人必须是该村民集体成员；而且协议内容要是双方的真实意思表示，内容也要符合法律规定；最后签订合同的当事人...

农村村民住宅用地，经乡（镇）审核，由县级批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第七十三条 买卖或者以其他形式非法...