但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量。您的情况，还是要现场去做一下对比。质量应该有差距，价格也有差距，需要您分析哪个性价比更高，哪个更适合您。如果是期房在建，则...

1、房屋质量有差异一般动迁配套房的建设利润会被牢牢，所以建筑商会在有限的内偷工减料，赚取利润。所以回迁房质量普遍较差。相对于回迁房，虽然有一些偷工减料的行为，但毕竟商品房是直接卖给购房者的，质量相对更好。...

回迁楼和商品楼在房屋质量上的差别不大，回迁楼其实就是发展商征收土地赔给回迁户的房子，售价普遍低于商品房售价，而商品房则是开发商自己出售的房屋，价格均为市场价。回迁楼的优缺点1、优点回迁楼实际上就是发展商、开放...

好。1、质量方面。回迁房的质量要好，对于装修整体用料要好，而商品房的质量比回迁房的质量略差。2、价格方面。回迁房的价格要低廉，性价比要高，而商品房价格昂贵，性价比略低。

回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由开发商自己出售的房子。回迁房的售价普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是...

4、质量区别在质量方面，商品房和回迁房可以在一栋楼,都是开发商开发的,只是用途不一样,商品房用于销售,而回迁房是为了拆迁赔偿给拆迁户的，质量是一样的，回迁房的质量并不比商品房的质量差，购买时也不需要为质量不同...

现在的回迁房和商品房的质量是一样的，只是后来配套的物业服务不一样。目前的回迁房土地基本上是出让地，税费和商品房交易的税费相同，以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话，买回迁房还是可以的。不过...

有。安置房往往建设利润被的很死，因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的...

其实回迁房大家都知道是怎么回事，就是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋，这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买，所以质量和正规商品房比较就差了一些，尤其是在建造过程中不会像商品房环环把关。而且一般开发商为了...

而商品房则可能使用更高档的建筑材料。5、物业情况不同回迁房的物业服务水平可能不如商品房，因为回迁房的物业公司可能不具备专业的管理经验和技能，导致物业服务质量不高。而商品房的物业公司通常更专业，服务质量更高。