一般情况下，交房实测面积是不会作假的，正常情况下就会出现计算方面的偏差，其他就都还好，出现偏差太大，可以找第三方再次检测。如果房屋的丈量建筑面积和房屋的估计建筑面积因其他原因造成误差，则依照合同操持。正常按照合同规...

交房实测面积通常不会作假，误差是会有存在。还有就是购房者在面积概念的一些错误认识，比如有些开发商在合同注明是建筑面积，但是这里包含了房屋的公摊面积。在交房发现实测面积与合同上所写的不一致，可结合购房时双方签订的...

房屋实测面积和合同面积有误差，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的是不予支持的，如果房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由...

房产证上的面积应该是建筑面积，注明有分摊面积。你把这两个数字一减得到套内面积。产权证上是经房产局核实的面积，一般不会有假的，实在不放心你可以先看房自己初步测量一下，如果感觉差异太大不买就是。

小编来教您如何分辨赠送面积的真假？常见的赠送面积有哪些？赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得物超所值。通常情况下...

期房交房可能会有误差，但是不一定会有，出现面积误差主要是因为施工时出现了误差，但是不会影响主体结构。有误差也是比较正常的，官方也有对面积误差有规定，如果误差少于3%采用多退少补额方式解决，如果大于3%的话可以退房。交...

还要出具权威的测绘报告，你如果对开发商说的面积有疑问，可以要求开发商出具这份报告给你看的！不过说句实话，现在只要KFS给个红包，这些数据都是可以做假的！没办法！一般来说，很少会有KFS故意把面积做大，基本是房屋实际...

不良开发企业私自更改规划设计，提供虚假房屋建设文件资料；施工误差导致面积误差；房屋竣工后，实测单位在丈量尺寸、测算面积时发生差错等。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同...

出现面积误差这种情况，通常会请求专业人士现场测绘，公布结果。如果面积误差绝对值在3%以内，则要根据实际面积重新结算房款，多余的房款要退还给购房者。此时，如果购房者请求解除合同的，法律上是不予支持，同样，开发商拒绝退还...

那么，当买到附有赠送面积的房子时怎么保障自己的合法权益呢？1、测出房屋的真实面积，可以向开发商索要建筑的竣工图纸，请专家根据图纸进行计算。2、建议购房要求与开发商签附加协议约定清楚赠送的面积。签定合同时应该细化条款...