房产证使用期限是土地使用年限，一般商业用房为40年，住宅为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县土地管理部门(以下...

法律分析：房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限，即国有建设用地的使用权年限。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十...

法律主观：房产证上的使用期限的意思是国有建设用地的土地使用权年限，住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使用权年限为40年。使用期限届满，继续缴纳土地出让金即...

不动产权证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限。房屋所有权不存在使用期限的问题，是永远属于产权证登记人的。不动产权证书上的“使用期限”能够让权利人以及...

使用期限指的是房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70...

产权年限是指土地的使用年限。房屋产权是房屋所有权和土地使用权两方面组成，即房屋所有权的期限规定为永久，土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等，到期以后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。就相当于房子永远...

1、这个产权包括商业用房和住宅用房两类，商业用房是40年的土地使用权，是使用期限一栏前面的一个时间规定。使用期限一栏后面70年的使用期限，是针对住宅的使用期限。2、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、...

土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年...

一、房产证的使用期限是多久1.通常房屋的产权是没有时间的，房产证也是一样，因为房屋本身就是属于个人财产，所以只要房屋一天不拆迁，那么房子的产权就是永久的。2.通常土地证才是有一定的使用年限的，因为根据我国对...

如题，我想知道:房产证上为什么有使用期限