法律分析：房产证上的名字才是房主，房主有权处理房产，没有名字的就不是房主了，除非你有证据证明房产有你的份额。并且在房屋管理登记机关登记并在房产证上加上你的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条...

房产证上没有名字不算业主。“民法典及国家、省的物业管理条例都没有对这一点进行明确。虽然没有登记的一方也是房屋产权共有人，但是因为其并非是产权证上登记的所有权人，故不享有小区业主大会、业主委员会的选举权和被...

法律分析：关于“业主必须是房产证上的名字吗”这个问题需要根据实际情况判断，一般说的业主就是房产证上的产权人，只有房屋产权人才能处理房屋。另外还有一些情况是，业主属于共有产权人，比如在夫妻关系中，双方共同买房，房产...

另外还有一些情况是，业主属于共有产权人，比如在夫妻关系中，双方共同买房，房产证只写了一方的名字，但另一方也算是业主。业主是指物业的主人，所以业主一般情况下是房屋所有人，业主对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

认定是不是业主，有《物业管理条例》为主要法律依据。该条例第6条明确规定：“房屋的所有权人为业主。”

不算，业主指的是物业的主人，即这个房产的主人，房产证不是你名字，你就不是业主。

【法律分析】：房产证上没有名字，不算名下有房产。产权证上登记谁的名字谁就享有房屋产权。如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权...

只要是婚后财产，就算业主！

这种情况不算名下有房产。房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，房产证是房屋所有权的证明，只有房产证上登记的名字才能被认为是该房产的所有权人，房产证上登记谁的名字谁就享有房屋产权，所以，房产证没...

法律分析如果该房产是另一方婚前全款购入的，没有你的名字，则该房产属于另一方的个人财产；如果该房产是另一方婚前首付购入，婚后共同还贷的话，婚前首付的部分属于另一方的个人财产，共同还贷的部分属于夫妻共同财产；如果该...