一般来说，地下室属于有产权的人，如果你的房本上登记了该地下室，则属于你的；如果没有，则属于公权，属于几户或整幢共有。屋顶和地下室在没有明确产权分配的情况下，与公共过道、电梯井、排水沟一样，都应该是该楼...

买二手房地下室属于原房主。需要地下室可以另收费进行购买，必须要过户的手续才能够属于现房主，在买卖双方确定交易意向之后，可以签订二手房的购房合同，并且提出过户申请，就可以开始正式办理过户手续了。

地下室属于有产权的人。房本上登记了该地下室，则属于你的；如果没有，则属于公权，属于几户或整幢共有。

2、要查清楚地下室是有进出口的，还是跟房子本身相连的不可分割的。如果是与地面房子为一体的，则应该归业主所有。如果地下室本身就是设计的，若是业主与单位签合同时没做约定，那么这个地下室很有可能是属于该单位。

地下室的归属问题目前司法实践中存有争议。如果该地下室有的产权证，合同中未约定归属，则该地下室仍归卖方，如果房屋的产权证上含有地下室的信息，则地下室属于房屋的附属物，归买方所有。

二手房的地下室。随房子一起。房价里包括地下室。

不需要证明吧，因为二手房已过户到你名下，就连同地下室都归你了，以前的房子都是这样的，这是不争的事实。如果对方有地下室你直接向她要地下室钥匙就可以了。

下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。二手房地下室随房子吗二手房地下室一般来讲随房子，但是也要结合具体的合同来确定，在购买二手房时一定要小心卖方一房多卖，注意保护资金安全，同时也要明确房产交割...

买地下室有产权，如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权。此类地下室产权归业主所有，具有单独产权证的地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是，购买有产权的地下室，也要和地上部分一样交纳契税。买地下室...

如果是与地面房子为一体的，则应该归你。如果地下室本身就是设计的，有相关的证件，则不属于附属设施。依据商品房销售合同。如果约定开发商将地下室的产权也出卖给业主，则全体业主对于地下室地面及空间共同自共有；如果没...