以下是催费的九大技巧：1.及时通知：提前向业主发送通知，明确物业费的缴纳截止日期和相关方式。2.清晰明了的账单：提供清晰明了的物业费账单，包括费用明细和缴纳方式。3.多种缴费渠道：提供多种缴费渠道，如在线支付、...

对无故欠费、反复沟通无效的业主可采取发送律师函催缴物业费，对其产生威慑。需要注意的是如业主态度激烈，客服必须缓和业主与物业公司的矛盾，可推脱给律师事务所，以免影响后期继续收费。9、起诉对极个别拖欠金额较大、影响...

合理催收物业费方法如下：1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，提前告知小区各位业主、租户将收取物业费，物业费收费标准等，让业主、租户有个心理准备;2、先了解小区业主的入住、装修等情况，制定催费计...

两个方面：一不要让业主拖沓，比方：有些业主会经常以过几天交物业费来推拖，这个时候就需要注意了，一定紧追业主不放(一天打两三个电话)，，不断地与业主沟通，让业主没有退步的空间。二是物业解决问题不要拖沓。比方...

1、发“催收信息”两周一次，参与内容：尊敬的业主，至**年**月您户已欠缴物业费***元，请尽快到物业管理处缴交，以免增加额外的滞纳金。多谢合作。***物业管理处。电话：2、电话催收先了解一下业主的欠费主要原因。要...

欠费账单清晰，电子律师函催费流程完整在收费环节上，物业机构对欠费户没有制约措施，导致收缴率低。马克水印相机物业收费系统里的欠费管理，欠费账单清晰，催费流程完整，手机/电脑双端快速查看欠费业主及欠费金额，快捷生成微信...

法律分析：物业公司对物业欠费的业主可以采用的催收缴费措施如下：短信提醒追缴物业费；电话通知催收物业费；物业单追缴物业费；迫不得已可以向提出诉讼。业主应当按照之前入住约定向物业服务人员支付物业费，但物业服务人员也...

物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序、催缴义务的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担由此产生的滞纳金或违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业...

2、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。3、建立机关、事业单位工作...

收缴物业费的方式有两种，一种是电话催缴，一种是入户催缴，物业职员可以根据实际情况决定，如果不在家可以选择电话催缴，但如果在家，入户催缴的效果的更加显著一些。3、收缴计划收缴计划中应该有详细的收缴时间和需要收缴的总...