不是。期房在销售的时候房屋面积已预测，交房前再次测量为实测面，是专业的测绘单位测绘，并出具测绘报告，基本没有误差，实测面积与预测面积有误差的就多退少补。个人建议可以请专业人士帮帮忙，一般接房有很多装修公司的人，...

面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。如果面积大了，要按照合同价款补差价，小了退还差价，各地约定不同，你可以...

房子的面积由房产测绘部门确认。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方承担或者卖方进行返还及双倍返还。房屋的实际...

房产证上会注明的，是由房屋管理部门测量的，你可以自己量一下套内面积，如果差距太大，可以反映给房管部门，由专业的测量机构重测。

房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可证的合法项目根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为房屋...

6、商品房预售方案(应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理委托合同等内容，并应附商品房预售总平面图)7、投入开发建设项目的资金已达到工程建设总资的25%以上证明材料或完成土建主体...

开发商目前这种情况是有道理的，房产局测算面积是在房子封顶后，拿图纸到现场看进行测算得出的面积，所以是比交房的时间要早的。而且房产局测得面积和开发商找设计院算的面积有出入时很常见的事情。从我个人的经验，其实开发...

商品房的准确面积，你说的应该是实测面积吧，这个面积通常不由部门核定，而是由具备承认资格的测绘单位测量后，采用其测量成果。测绘单位在各地情况不完全相同，市场竞争差一些的地方，基本都是当地房管局或者房地局...

合同面积与实际测绘面积存在区别，是因为两个面积的来源不同。合同面积来自开发商的房产面积预测算成果，面积的计算依据是施工图纸；实测面积是在交房办理房屋产权时，由房产测绘部门实测提供，实测是指房屋竣工后，房产测绘业务...

4、测出面积后进行相加就可以了。5、不过还是有墙体的，墙体的占地面积也是算在了产权面积里的，计算方法就是量墙体的占地面积就可以了，计算方法和室内面积是一样的。6、测出的面积进行相加就得到了套内面积。期房...