法律分析：村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取...

农村房屋确权后不发证的原因如下：1、工作量太大，还没有完成制证工作。宅基地确权工作一般都是以县为单位，很多县光村子就是几百上千个，农户就是几万户，这么大的工作量肯定不会在很短的时间内完成。所以，最有可能的...

1、手续不规范：由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理，随着土地管理的深入，发现许多问题，手续不全，宅基地的具体情况不明等原因会导致延迟。2、业务繁忙：工作量太大，工作人员少，导致工作效率低，也是确权...

法律主观：房屋确权后可以办理房产证。办理房产证应当领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，到税务窗口核税缴税后发放房产证。法律客观：《不动产登记暂行条...

农村房产证没下来可能有多种原因，以下是一些可能性：1.申请材料不全或不齐全，例如缺少必要的手续、证明或资料，需要定期跟进补齐，以避免耽误审批时间。2.审批流程复杂或拖延，可能需要更多的时间和耐心来等待审批机构或...

宅基地确权后没有发证可能存在以下几种情况：1、一户多宅的情况随着农村宅基地确权工作的进行，国家土地管理办法也进行了一系列改革。土地法第62条关于农村宅基地有明确规定，就是一户农民只能拥有一处宅基地，且面积不得...

因此，以上这些因素，共同造成部分地区，宅基地“只确权、不发证”的结果，而不单单只是为了方便后期拆迁。值得注意的是，宅基地确权证书，是目前农村宅基地资产的最有力保障。先确权、后拆迁，农村规划提速，你盼的拆迁或...

二、村集体其他的成员大部分都发证了，您没发，您的就得去村委会或者县级的不动产、土地部门咨询咨询一下是那出问题了。是已经确权还是因为其他的因素不能确权。三、不能确权的一些情况，您可以看一下您是否属于下述的情况...

1、对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地，要求查明土地历史使用情况和使用现状，认定合法后，方可走程序并确权登记发证。对于违法违规登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。2、对于城乡建设用地增减...

后来，合法用地基本上都办理了集体土地建设用地许可证。如果没有办理，可能有以下几种原因：而且现在的房屋确权证已经改为了不动产权证。但是以前的旧证依然有效，依然受法律保护的。同时也不鼓励以旧办新证。和土地改革试点...