法律分析：个人出售住房是需要交纳税费的，这属于房屋售卖。而个人转让房屋的话，特别是自住房的，售卖的时候还要涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税...

个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土...

个人卖房要交的税如下：1、：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征；2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%...

法律主观：个人住房一般不需要交房产税，房产税只针对新购商品房。法律规定，个人居住的房产暂免征收房产税，但房产用于商业用途的、用于生产经营的需要依法交纳房产税。法律客观：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人...

法律分析：纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下同)取得所得的个人；纳税范围个人出售自有房屋取得的所得；适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用...

【法律分析】普通住宅出售要交的税主要包括：（1）：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买...

两年内卖房子要交的税费包括：1、个税；个税也就是个人所得税，税率为1%或20%，计税价为房屋总价或房屋差价，当房东无法提供房屋购买价的时候，个税税率为1%，计税价为房屋总价，此时的个税=房屋卖价*1%；当房东可以提供...

（2）个人出售住房凡免征营业税的，此项税费也免缴纳。（3）此项税费由交易所代地税部门收取。3、土地土地=交易建筑面积×固定税额（元/平方）或土地=增值额×累进税率说明：对居民个人拥有的普通住房，...

按合同所载金额万分之五缴纳印花税；4、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。【法律依据】：《中华人民共和国个人所...

个人卖房交。个人出售住房要缴纳，个人所得税，印花税，交易费，教育费，城建费，个人购买住房两年后可以免征，两年后缴纳5%的。个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳的，以取得的全部价款和价...