1、如果购房合同是在还没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。2、如果购房合同签订之后，并且缴纳了首付款，开发商已经备案，是不能进行换房的，开发商也不会同意购房者换房。签购房合同注意事项有哪些?1、价格条...

签了购房合同还能换楼层，不过要经过开发商同意，因为从开发商的角度考虑，如果调换的楼房总房款从低往高了调的话，还是有一定的可能性的，如果是总房款越调越低的话是不可能的。毕竟前期选房子的时候是自己看中的房源。这...

在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，...

您好，理论上来说，已经签订购房合同并且已经备案的情况之下，是不能够更换户型的。所签订的购房合同代表已经确认购房的相关信息，会对购房者进行约束，无论是购房者还是开发商，都不能够单方面的修改或者是撤销合同。而户型的...

可以，但需要与房屋销售商协商，并在条件许可的情况下才能换房子。判定是否能更改换房、要回定金，首要看的一点是，这份认购预约书是否有效，之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。签合同时，对定金必须以书面...

在理论上说是不能换，购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型，意味着变更合同，需要得到合同双方的同意。购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，...

另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。三、...

法律分析：不能，换的话属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

如果开发商同意的话是可以换楼层的，不过也要看具体情况。如果是刚签了合同就要还的话很方便，开发商一般也很容易同意，直接重新签就可以了。如果已经网签了就很麻烦，要取消网签后重新签订合同，很耽误时间。如果已经办好了...

因为既然签订了协议，就需要按照合同的内容来执行，要不然每个人在售后都反悔，会造成一定的难度。2、对于开发商来说，它有权不换房，不过也有些开发商可以进行协商，一般来说换房子可以换大的，不可以换小的，同时换高层不...