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我加租金或者减租金给房客会有法律风险吗?
2023-10-08 14:52:59 责编:小OO
文档

法律分析: 在租房关系中, 双方当事人应当遵守合同约定的租金支付方式。如果需要更改,双方需经过协商一致,并在合同上作相应的修改。一般情况下,未经对方同意私自更改租金会给自己带来法律风险。

法律依据:

1. 依据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定:“当事人可以自愿协商一致,变更合同。” 如果要更改租金,需要经过双方的协商一致。

2. 依据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定:”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担相应的违约责任。” 私自更改租金可能导致破坏合同关系,从而承担违约责任。

3. 依据《中华人民共和国物权法》第三百三十七条规定:“出租人不得擅自变更租赁物的用途。” 并无法得到租赁物所有人的同意,任意更改租金可能会违反此法规定。

总之,未经协商和签订书面的协议更改租金是有法律风险的。如果双方无法协商一致,可以寻求法律途径解决。

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