离婚时孩子抚养权和房产归属由双方协商,如协商不成可向法院起诉。不满2周岁子女由母亲抚养,已满2周岁需考虑最有利于未成年子女的原则。对于房子的分割,共有房产双方协商不成可申请评估或拍卖分割,婚前财产无配偶名字离婚时配偶无权分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答