退休贷款最大年龄限制是女性不超过60岁，男性不超过65岁。
银行对于退休买房贷款年龄限制是，女性不超过60岁，男性不超过65岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制，即贷款期限，当前年龄男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。
退休贷款的条件：
1、申请贷款额当事人必须是具有民事行为能力的自然人；
2、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
3、申请贷款的当事人必须要有稳定的职业和收入，良好的个人信用，具有能够偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或或具有符合银行规定条件、并具备偿还能力的单位作为贷款人偿还贷款本息、并能够承担连带责任的个人作为担保人；
5、有购买住房的合同或协议；
6、符合贷款行规定的其他条件。
综上所述，退休职工是无法办理银行住房按揭贷款的，因为需要借款人提供收入证明和工作证明，但是退休人员没有工作，无法提供该证明，并且退休金是不能作为收入证明的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。