如果您购买的不动产发票作废，首先需要在报纸上登报申明作废。然后与开具发票的方联系，让其向税务机关提交说明书以补开发票。您还可以向房管所查询底档，具体操作视地方政策而定。最后，您还需要到开发商和缴税部门复印并盖章，以确保使用有效。一般情况下，您需要到开发公司查询发票底联，并取得购房证据后，再到房产部门办理相关手续。
法律分析
可以的。
1，首先的登报申明此张购房不动产发票作废。跟开具发票方联系，由“开具发票方”向主管税务机关提交说明书，进行补开发票。还可以去房管所调底档，具体情况视地方政策。最后还需要到开发商和缴税部门复印后盖章，这样也能用。
2，一般来说，这种情况发生后，要到开发公司查询发票底联，开发公司再次出具购房证据后，再到房产部门办理相关手续。
拓展延伸
补办不动产发票的申请流程和注意事项
补办不动产发票的申请流程包括以下几个步骤：首先，您需要准备相关材料，如购房合同、身份证明等。然后，前往税务局或相关办公机构，填写申请表格并提交所需材料。接下来，等待审核和审批，通常需要一定的时间。一旦申请获批，您可以领取补办的不动产发票。在申请过程中，需要注意的是确保所提供的材料真实有效，并按照相关规定办理手续。此外，了解当地税务局的具体要求和政策也是很重要的，以确保顺利完成补办不动产发票的申请。
结语
补办不动产发票的申请流程相对繁琐，但只要按照规定准备材料并遵守程序，仍然可以成功办理。首先，与开具发票方联系，申明该发票作废，并提交说明书给主管税务机关，补开发票。同时，可咨询当地房管所了解调整档案的具体政策。最后，确保从开发商和缴税部门复印并盖章，以确保有效使用。此外，还可以向开发公司查询发票底联，再次出具购房证据后，到房产部门办理相关手续。在申请过程中，需注意提供真实有效的材料，并遵守当地税务局的规定和政策，以确保顺利办理补办不动产发票的申请。
法律依据
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第三条
发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查;发票联由付款方或受票方作为付款原始凭证;记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。省以上税务机关可根据发票管理情况以及纳税人经营业务需要，增减除发票联以外的其他联次，并确定其用途。
下载本文