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合同有效成立的前提条件有哪些
2023-10-11 04:19:22 责编:小OO
文档

合同有效成立的前提条件有:

1、有两个或两个以上当事人,均具有相应的民事行为能力;

2、当事人必须就主要约定事项协商一致,合同的意思表示真实;

3、合同的成立应当具备要约和承诺。

一、协议上签名即生效吗

当事人签订协议不是签名就有效,协议必须是双方真实合法的意思表示,才具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、工程承包合同订立的生效时间怎么确定

合同的订立又称“缔约”,是指当事人之间为了建立具体的合同关系,通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。

1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。

三、房屋租赁合同的成立要件有哪些?

房屋租赁合同的成立要件是:

1、具有合格的出租人和承租人;

2、当事人就合同主要事项达成一致;

3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

生效要件是:

1、当事人具有相应的民事行为能力;

2、合同依法成立,不违背公序良俗;

3、意思表示真实;

4、其他法律规定或者当事人约定的要件。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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